aw
b
Architecture Workroom
Brussels

Atelier— ontwikkelingsvisie wonen in Kapellen

Projectontwikkelaar Re-Vive werkt aan een ontwikkelingsvisie voor een terrein in Kapellen. Het betreft een brownfield in een suburbaan landschap, omgeven door klassieke verkavelingen en villawijken. Om een heldere schets te krijgen voor het terrein organiseerde Architectuur Workroom een atelier waarin externe experten/ontwerpers op het vlak van wonen, vertegenwoordigers van de gemeente Kapellen, en de ontwikkelaar Re-Vive, samen de mogelijkheden voor dit terrein verkenden.

Tijdens de workshop gingen experten - ontwerpers als Filip Canfyn (expert huisvesting en stedelijke ontwikkeling), Michael Ryckewaert (docent Stedenbouw Erasmushogeschool Brussel en onderzoeker KULeuven) en Paul Vermeulen (hdspv architecten) in gesprek met politieke en ambtelijke vertegenwoordigers van de gemeente Kapellen. Architecture Workroom deed de voorbereidende studie.

De resultaten van de voorbereidende studie en de conclusies van de workshop werden gebundeld in een rapport, dat mee de basis vormde voor de projectdefinitie van een korte ontwerpwedstrijd, waar 5 ontwerpbureaus uitgenodigd werden om een schetsontwerp voor te leggen.

Kapellen wordt gekenmerkt door een spanning tussen het dominante woningaanbod - grote oppervlaktes en een hoge prijscategorie - en de woning-vraag die wijzigt, onder invloed van een aantal bovenlokale én regionale demografische evoluties. De gemeente drukt hierover zijn bezorgdheid uit, en wenst in te zetten op een diverser en aangepast woningaanbod.

Naast het aanbod aan bestaande typologieën, variërend van villa’s op individuele percelen in klassieke verkavelingen, tot ruime appartementsgebouwen op grote, vaak weinig gebruikte, groene terreinen, ligt een kans om een woonaanbod te creëren van woningen die kleiner zijn dan de gemiddelde oppervlaktes in Kapellen en makkelijker aanpasbaar zijn aan veranderende gezinssamenstellingen

Dit stelt de gemeente in staat om een genereuze openbare groen-structuur te realiseren waarbij de bestaande doorgangen kunnen opgenomen worden als stucturerende elementen in de nieuwe woonwijk. Tegelijk biedt de ontwikkeling zo ook een meerwaarde voor de omliggende woonwijken.

Door in te zetten op dit alternatieve woonaanbod, kan dus een reeks maatschappelijke meerwaarden worden gerealiseerd, om zo sociaal duurzame woonomgevingen te realiseren en de nog open ruimte te vrijwaren.

Tags

Vlaanderen, atelier, afgewerkt

Meer

Publicatie—The Ambition of the Territory
Studiedag—Naar een gedeelde ontwerpagenda voor Vlaanderen
Vlaanderen als Ontwerp— Atelier
The Ambition of the Territory— deSingel Internationale Kunstcampus
Lezing— Carolyn Steel - The Hungry City
Changing Cultures of Planning— Rotterdam, Zürich, Nantes, Randstad, Bordeaux
Naar een visionaire woningbouw in Vlaanderen
Masterplan—kanaalzone Brussel
The Ambition of the Territory—Belgisch Paviljoen Venetië 2012
Making City—5e Internationale Architectuur Biennale Rotterdam
Trajectbegeleiding—opmaak bestek gevangenis Haren
Bouwen voor Brussel— Architectuur en stedelijke transformatie in Europa
Making City—Atelier Istanbul
G A R D E N— Parckdesign 2012
Open House Brussel—debatten en artistiek parcours
Tentoonstelling—Making City
Exploring the metropolitan condition
The Next Economy— België sterk vertegenwoordigd op de International Architecture Biennale 2016
Master Class—120% Brussels
Stadstraject—Kanaalzone Brussel
Programma—Bouwen voor Brussel
Tentoonstelling—Bouwen voor Brussel
Tentoonstelling—Architecture for Justice
Conceptstudio's—Beleidsplan Ruimte Vlaanderen
IABR-Atelier Rotterdam— Energietransitie als stadsproject
IABR-Atelier Rotterdam— Oproep aan Architecten
Open Ruimte Platform— Oproep Water-Land-Schap
Vacature— Ervaren Projectleider (m/v)
Vacature— Productie Coordinator (m/v)
Water as Leverage for Resilient Cities: Asia
Open Ruimte Platform— Publicatie Operatie Open Ruimte
THE MISSING LINK— Curator Statement, Onderzoeksagenda en Call for Practices
Atelier Zennevallei
Urban Intervention — BRIDGE
Workshop Series — Urban Economy in the Brussels Metropolitan Area
Lezing en Debat — Industrie Meer Ruimte Geven
Rotterdam Biennale benoemt drie curatoren voor tweeluik 2018+2020
Een Wereld Te Winnen— Floris Alkemade in gesprek met Els Vervloesem en Joachim Declerck
Masterclass— Zorgzame Buurten
Atelier Kortijk 2025— Vernieuwende stedelijke ontwikkelingsstrategie
Designing The Future— debattenreeks
Atelier Brussels— Masterclasses
Atelier Brussels— Lectures Structure and Stimulus
Atelier Brussels— Urban Walks
Antwerpen— Onderzoek Mapping levendigheid van wijken
Atelier Brussels— Expo A Good City Has Industry
Spoor Oost— Stadsvernieuwingsproject
Stad Brugge— Week van de Ruimte
Revitalisering Zeebrugge— Stadsvernieuwingsproject
Torhout— belevings- en identiteitsonderzoek
Lancering OASE 96 Sociale poetica— De architectuur van gebruik en toe-eigening
Van cure naar care— transities in de gezonde stad Utrecht
Atelier Brussels— Urban Meeting IABR
Urban Meeting Bozar— De Productieve Metropool
Imagine Europe— Bozar
Atelier Brussel— De Productieve Metropool
Oproep naar ontwerpteams— Atelier Brussel De Productieve Metropool
Ontwikkelingsstrategie— Oostende Oosteroever
Herziening ruimtelijk structuurplan— Stad Brugge
De Stad als Fabriek— Buda Workroom
Colloquium — Architectuur in België en Turkije: Veranderende praktijken
Platform Architectuurcultuur
Gent Muide-Meulestede
IABR 2016 — Projectatelier Utrecht: De Gezonde Stad
Publicatie—Weven aan het Stedelijk Tapijt
Eurodelta 2030 - 2100
Eurometropolitane Blauwe Ruimte
Atelier— Productive BXL
Atelier de Stad— Brussel
Lezing — Mark Brearley
Festival Kanal Play Ground
Metropolitaan Kustlandschap 2100
IABR 2014 Urban by Nature— projectatelier Brabantstad
Toekomstverkenning Vlaamse Landmaatschappij (VLM)
Productive Space By Design— conferentie
Conceptbegeleiding Stadsvernieuwing— Kern Rechteroever Aalst
Strategische verkenning— pilootprojecten productief landschap
Atelier— In Between
Atelier à Habiter— Tentoonstelling
Atelier— ontwikkelingsvisie sidaplax Gent
Atelier De Stad Brussel— Kanal Play Ground
Internationaal Atelier— Eurometropolis
Expertadvies— Nieuw Gent
Atelier— ontwikkelingsvisie wonen in Kapellen
With structural support from the Flemish government and regular support from the Brussels capital region and other regional and local governments.