aw
b
Architecture Workroom
Brussels

Atelier Courtrai 2025— Stratégie de développement urbain innovant

Aux côtés de Tractebel, Wim Rasschaert advocaten, Michiel Dehaene et 51N4E, AWB a été désigné par la Ville de Courtrai pour l’élaboration d’une stratégie de développement urbain innovant. Comment Courtrai, compte tenu de sa situation en Flandre occidentale du sud ét en Flandre, peut-elle faire face au déséquilibre entre les évolutions démographiques et l’offre en logements/développements immobiliers ? Pour y répondre, il faudra faire appel à une stratégie claire et étayée, dans le droit fil de la dynamique présente à Courtrai, mais aussi à des qualités spatiales de la ville. Repenser et repositionner ces qualités dans un cadre clair est nécessaire pour conférer une orientation aux innombrables possibilités et pour développer une vision d’ensemble. Une chose est sûre : Courtrai aura un autre aspect dans le futur et c’est maintenant qu’il faut en décider.  

Il est clair que les pratiques d’aménagement et juridiques existantes aux  niveaux de la Flandre et de Courtrai ne répondront pas aux besoins futurs. La demande décroissante en logements exige un changement radical dans l’approche actuelle. Ceci signifie que les questions de redéveloppement de grands sites tels que les hôpitaux, écoles, entreprises désaffectées, mais aussi de villas offrent d’une part d’énormes opportunités pour la ville, mais que d’autre part, elles soulèvent aussi des questions programmatiques. Les taux de populations stagnants entraînent des besoins programmatiques stagnants. La ville doit en premier lieu faire des choix : quels sont les lieux qu’on veut encore développer ? Où veut-on rétablir de l’espace ouvert ? Quels lieux veut-on délibérément garder ouverts ? Que faire des sites industriels inoccupés ? Est-ce que le besoin en fonctions répond aux usages qu’on veut en faire ?

Si les dynamiques et le ‘confetti’ en possibilités persistent, ceci conduira à une augmentation de la disparité entre offre et demande, ce qui conduira à une augmentation du coût pour la société et à une complication ultérieure de la position concurrentielle de la ville dans la région et le département. En outre, l’offre ne correspond selon le ‘business as usual’ pas entièrement aux projets qui ont été réalisés ou qui sont en cours de réalisation. Autrement dit, le ‘modèle confetti’ qui continue de mises sur un démembrement n’est pas un projet convaincant.

Est-ce que Courtrai devrait dès lors plutôt prendre exemple sur Anvers ou Gand? Avec un développement urbain qui mise sur une densification intense ? Faut-il faire évoluer l’intensité à Courtrai dans ce sens ? Il est clair que tant l’option du démembrement que celle de l’intensification des villes n’offrent pas de solution aux questions qui se posent à Courtrai.  En fin de compte, il s’agit  non pas d’offrir une qualité de logement et de travail qu’on trouve partout, qui est générique. Il ne s’agit pas non plus d’amonceler toutes sortes de fonction sur la plus petite surface possible afin d’être le plus possible ‘une ville’. Quelle voie faut-il finalement emprunter ?  

Courtrai possède plusieurs qualités qu’on ne retrouve pas dans d’autres villes ou démembrements/lotissements. Les berges de la Lys, faisant office à la fois d’espace de détente et d’infrastructure naturelle en sont un bel exemple. Dans cet espace pourraient surgir de nouveaux développements, sans qu’ils doivent forcément répondre à des typologies déterminées. Ceci génèrerait une forme mixte entre les quartiers du 19e siècle existants, les quartiers bourgeois, et les nouvelles tours. Cette forme mixte est justement ce qui en fait sa qualité. Elle génère une nouvelle dynamique et au niveau économique, elle crée de l’espace pour l’initiative, l’horeca et des fonctions commerciales. Ces dernières années, le projet s’est non seulement avéré solide, mais aussi susceptible de créer beaucoup d’espace pour l’initiative et la qualité. C’est une illustration de ce que Courtrai pourrait être si la ville continue de miser sur ses caractéristiques uniques. Ceci se vérifie à partir de trois images de la ville :

a) La ville comme atelier
b) Paysages du courtraisis
c) Quartiers reliés et soignés

Chaque image part des qualités profondément ancrées pour développer à partir de là une vision sur mesure de Courtrai. L’interdépendance historique avec les entreprises ainsi que les paysages qui se prolongent jusqu’au cœur de la ville et les possibilités dans les domaines du logement et du cadre de vie sont des éléments qui distinguent Courtrai d’autres villes et constituent la base de ces images. Ainsi, on part de qualités qui sont bel et bien présentes, sans céder à des projections issues de l’extérieur.

A l’occasion de cette étude, la ville a mis sur pied le trajet participatif Kortrijk 2025. Dans ce cadre se tiendront des débats urbains dont les premiers auront lieu le 9 mars et 19 avril. Pour plus d’infos : www.kortrijk2025.be

Plus

Designing The Future— série de débats
Atelier Brussels— Masterclasses
Atelier Brussels— Lectures Structure and Stimulus
Atelier Brussels— Urban Walks
Anvers— Cartographie de la vivacité des quartiers : étude
Atelier Brussels— Expo A Good City Has Industry
Spoor Oost— Projet de rénovation urbaine
Ville de Bruges— Semaine de l'espace
Revitalisation de Zeebrugge— Projet de renovation urbaine
Torhout— étude sur le vécu et l’identité
Publication OASE 96 Social Poetics— The Architecture of Use and Appropriation
From Cure to Care— transitions à Utrecht, ville saine
Atelier Brussels— Urban Meeting IABR
Urban Meeting Bozar— La Métropole Productive
Imagine Europe— Bozar
Atelier Bruxelles— La Métropole Productive
Appel aux équipes de projet— Atelier Bruxelles Métropole Productive
Stratégie de développement— Ostende Rive Orientale
Révision du plan structurel d’aménagement du territoire— Ville de Bruges
La Ville-Fabrique— Buda Workroom
Colloque — Architecture en Belgique et Turquie : Pratiques changeantes
Plateforme de Culture Architecturale
Gand Muide-Meulestede
IABR 2016 — Atelier de Project Utrecht: The Healthy City
Publication—Tisser le tapis urbain
Eurodelta 2030 - 2100
Espace Bleu Eurométropolitain
Atelier— Productive BXL
Atelier de Stad— Bruxelles
Conférence — Mark Brearley
Festival Kanal Play Ground
Metropolitaan Kustlandschap 2100
IABR 2014 Urban by Nature— Atelier de projet Brabantstad
Exploration du futur de l'agence flamande terrienne (VLM)
Productive Space By Design— confèrence
Vision stratégique— Kern Rechteroever à Alost
Exploration stratégique— projets pilotes pour un paysage productif
Atelier— In Between
Atelier à Habiter— Exposition
Atelier— vision de développement à Sidaplax à Gand
Atelier De Stad Bruxelles— Kanal Play Ground
Atelier internationale— Eurometropolis
Conseils d'expert— 'Nieuw Gent'
Atelier— vision de développement de logements à Kapellen
Publication—The Ambition of the Territory
Symposium—Naar een gedeelde ontwerpagenda voor Vlaanderen
Vlaanderen als Ontwerp— Atelier
The Ambition of the Territory— deSingel Campus des Arts International
Conférence— Carolyn Steel - The Hungry City
Changing Cultures of Planning— Rotterdam, Zürich, Nantes, Randstad, Bordeaux
Vers une production visionaire des logement en Flandres
Plan—canal Bruxelles
The Ambition of the Territory—pavilion belge Venise 2012
Making City—5e Biennale Internationale d'Architecture de Rotterdam
Assitance à la maîtrise d'ouvrage—prison de Haren
Construire Bruxelles— Architecture et espaces urbains en Europe
Making City—Atelier Istanbul
G A R D E N— Parckdesign 2012
Open House Bruxelles—débats et parcours artistiques
Exposition—Making City
Exploring the metropolitan condition
The Next Economy— Les Belges présents en force à la Biennale internationale d’Architecture 2016
Master Class—120% Brussels
Trajectoire Urbaine—la Zone du Canal de Bruxelles
Programme—Construire Bruxelles
Exposition—Construire Bruxelles
Exposition—Architecture for Justice
Ateliers conceptuels—Plan d’aménagement du territoire flamand
IABR-Atelier Rotterdam— La transition énergétique comme projet urbain
IABR-Atelier Rotterdam— Appel aux Architectes
Plate-forme Espace Ouvert— Appel Water-land-schap
Vacature— Chef de Projet Expérimenté (h/f)
Vacature— Coordinateur de Production (h/f)
Water as Leverage for Resilient Cities: Asia
Plateforme Espace Ouvert— Publication Operation Open Space
THE MISSING LINK— Curator Statement, Agenda de Recherche et Call for Practices
Atelier Zennevallei
Urban Intervention — BRIDGE
Workshop Series — Urban Economy in the Brussels Metropolitan Area
Conférence et Débat — Donner Plus d’Espace à l’Industrie
La Biennale de Rotterdam nomme trois commissaires pour un diptyque 2018+2020
A Whole World to Win— Floris Alkemade in conversation with Els Vervloesem and Joachim Declerck
Masterclass— Zorgzame Buurten
Atelier Courtrai 2025— Stratégie de développement urbain innovant
With structural support from the Flemish government and regular support from the Brussels capital region and other regional and local governments.